住宅建筑的公共安全系統(tǒng)設(shè)計要求
住宅建筑的電氣設(shè)計可分為強電和弱電兩部分，其中弱電的設(shè)計一般包括住宅建筑的信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。本文我們來分享公共安全系統(tǒng)的基本設(shè)計要求。
一、一般規(guī)定
1、公共安全系統(tǒng)宜包括住宅建筑的火災自動報警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)和應急聯(lián)動系統(tǒng)。
2、住宅建筑公共安全系統(tǒng)的設(shè)計應符合國家現(xiàn)行標準《智能建筑設(shè)計標準》GB/T 50314、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16等的有關(guān)規(guī)定。
二、火災自動報警系統(tǒng)
1、住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)的設(shè)計、保護對象的分級及火災探測器設(shè)置部位等，應符合現(xiàn)行國家標準《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50116的規(guī)定。
2、當10層～18層住宅建筑的消防電梯兼作客梯且兩類電梯共用前室時，可由一組消防雙電源供電。末端雙電源自動切換配電箱應設(shè)置在消防電梯機房內(nèi)，由雙電源自動切換配電箱至相應設(shè)備時，應采用放射式供電，火災時應切斷客梯電源。
3、建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑，應設(shè)消防控制室、應急廣播系統(tǒng)及聲光警報裝置。其他需設(shè)火災自動報警系統(tǒng)的住宅建筑設(shè)置應急廣播困難時，應在每層消防電梯的前室、疏散通道設(shè)置聲光警報裝置。
三、安全技術(shù)防范系統(tǒng)
1、住宅建筑的安全技術(shù)防范系統(tǒng)宜包括周界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)及監(jiān)控中心。
2、住宅建筑安全技術(shù)防范系統(tǒng)的配置標準應符合下表的規(guī)定。
3、周界安全防范系統(tǒng)的設(shè)計應符合下列規(guī)定：
（1）電子周界防護系統(tǒng)應與周界的形狀和出入口設(shè)置相協(xié)調(diào)，不應留盲區(qū)；
（2）電子周界防護系統(tǒng)應預留與住宅建筑安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口。
4、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)的設(shè)計應符合下列規(guī)定：
（1）電子巡查系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 離線式電子巡查系統(tǒng)的信息識讀器底邊距地宜為1.3m～1.5m，安裝方式應具備防破壞措施，或選用防破壞型產(chǎn)品；
2) 在線式電子巡查系統(tǒng)的管線宜采用暗敷。
（2）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 住宅建筑的主要出入口、主要通道、電梯轎廂、地下停車庫、周界及重要部位宜安裝攝像機；
2) 室外攝像機的選型及安裝應采取防水、防曬、防雷等措施；
3) 應預留與住宅建筑安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口。
（3）停車庫(場)管理系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 應重點對住宅建筑出入口、停車庫(場)出入口及其車輛通行車道實施控制、監(jiān)視、停車管理及車輛防盜等綜合管理；
2) 住宅建筑出入口、停車庫(場)出入口控制系統(tǒng)宜與電子周界防護系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
5、家庭安全防范系統(tǒng)的設(shè)計應符合下列規(guī)定：
（1）訪客對講系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 主機宜安裝在單元入口處防護門上或墻體內(nèi)，室內(nèi)分機宜安裝在起居室(廳)內(nèi)，主機和室內(nèi)分機底邊距地宜為1.3m～1.5m；
2) 訪客對講系統(tǒng)應與監(jiān)控中心主機聯(lián)網(wǎng)。
（2）緊急求助報警裝置應符合下列規(guī)定：
1) 每戶應至少安裝一處緊急求助報警裝置；
2) 緊急求助信號應能報至監(jiān)控中心；
3) 緊急求助信號的響應時間應滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標準的要求。
（3）入侵報警系統(tǒng)應符合下列規(guī)定：
1) 可在住戶套內(nèi)、戶門、陽臺及外窗等處，選擇性地安裝入侵報警探測裝置；
2) 入侵報警系統(tǒng)應預留與小區(qū)安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口。
6、監(jiān)控中心的設(shè)計應符合下列規(guī)定：
（1）監(jiān)控中心應具有自身的安全防范設(shè)施；
（2）周界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)等主機宜安裝在監(jiān)控中心；
（3）監(jiān)控中心應配置可靠的有線或無線通信工具，并應留有與接警中心聯(lián)網(wǎng)的接口；
（4）監(jiān)控中心可與住宅建筑管理中心合用，使用面積應根據(jù)系統(tǒng)的規(guī)模由工程設(shè)計人員確定，并不應小于20㎡。
四、應急聯(lián)動系統(tǒng)
1、建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑、居住人口超過5000人的住宅建筑宜設(shè)應急聯(lián)動系統(tǒng)。應急聯(lián)動系統(tǒng)宜以火災自動報警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)為基礎(chǔ)。
2、住宅建筑應急聯(lián)動系統(tǒng)宜滿足現(xiàn)行國家標準《智能建筑設(shè)計標準》GB/T 50314的相關(guān)規(guī)定。
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