『常識』關(guān)于大型城市綜合體，這些知識你得知道！
如今，現(xiàn)代大型城市綜合體將購物、娛樂、餐飲等功能集于一身，建筑面積大、儲貨量多、人員密集，使其在突發(fā)火災(zāi)事故中易造成較大的人員傷亡與財產(chǎn)損失。近期，應(yīng)急管理部將組織人員對大型城市綜合體進行全面消防安全治理，集中整改火災(zāi)隱患，切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全。在此，我們向大家介紹一下大型城市綜合體相關(guān)消防安全知識，以供借鑒。
大型城市綜合體的風(fēng)險
1、類型火災(zāi)特性在同一時間與空間顯現(xiàn)
賓館、商場、飯店、公寓、地下車庫等作為單個對象時，有其特有的火災(zāi)特點，但當(dāng)這些場所被相互連接在一個獨立式綜合建筑體內(nèi)時，這些火災(zāi)的特點會在同一個空間內(nèi)相互疊加和放大。
2、人員聚集，空間復(fù)雜，疏散救助相當(dāng)困難。
大型城市綜合體中人員成分復(fù)雜，且人員密度高、流動性大。據(jù)統(tǒng)計，一般大型城市綜合體每天的人流量可達20萬人次，營業(yè)高峰時每平方米可達5至6人，一旦發(fā)生火災(zāi)，人員恐慌擁擠，秩序混亂，極易出現(xiàn)擁堵和踩踏。
3、商品貨物等可燃物質(zhì)多，火災(zāi)荷載大，有毒煙霧及高溫?zé)煔鈽O易造成人員傷亡。
為達到舒適豪華的要求，不少大型城市綜合體采用大量可燃易燃材料進行裝修裝飾，增大了火災(zāi)荷載，一旦發(fā)生火災(zāi)，不但燃燒猛烈，蔓延迅速，還會釋放大量有毒氣體。
4、內(nèi)部豎向管井多、橫向通道多，火勢蔓延迅速。
電梯井、電纜井、管道井、各種樓梯通道、玻璃幕墻縫隙等使得建筑豎向貫通。中庭等共享空間使各樓層間相互連通，把上下空間連為一個整體，成為高溫有毒煙氣流動的主要途徑，助推了火勢的快速發(fā)展與蔓延。
5、用火、用電設(shè)備多，火災(zāi)發(fā)生的幾率高。
大型城市綜合體用電設(shè)備種類多、用電負(fù)荷大、電氣線路復(fù)雜；鍋爐房等固定的用火部位火災(zāi)危險性大；維修施工時使用明火或進行電焊時違反操作規(guī)程等也易引發(fā)火災(zāi)。
明確消防安全責(zé)任
1、消防安全責(zé)任人：
大型城市綜合體的消防安全責(zé)任人對本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。
應(yīng)建立消防安全例會制度，主持召開消防安全例會，每月不少于一次。
每季度至少組織一次防火檢查，組織火災(zāi)隱患整改工作，及時處理涉及消防安全的問題。
建立微型消防站。
2、消防安全管理人：
對外招商時，嚴(yán)禁將商業(yè)綜合體的消防疏散通道、中庭及亞安全區(qū)等非營業(yè)性公共區(qū)域作為經(jīng)營面積對外出租、使用。
在簽訂租賃合同時，應(yīng)通知承租人及時辦理有關(guān)消防手續(xù)。
負(fù)責(zé)對商業(yè)綜合體建筑消防設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，同時負(fù)責(zé)管理承租人對局部建筑消防設(shè)施的改造施工。
3、承租人：
在投入使用、營業(yè)前，按照國家及本市有關(guān)規(guī)定辦理消防行政許可手續(xù)。
員工應(yīng)進行崗前消防安全培訓(xùn)，并嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度。
熟知承租區(qū)火災(zāi)的危險性，提高檢查消除火災(zāi)隱患的能力；提高組織撲救初起火災(zāi)的能力；提高組織人員疏散逃生的能力；提高消防宣傳教育培訓(xùn)的能力。
嚴(yán)禁私自搭建閣樓、物品庫房等。
4、施工現(xiàn)場消防安全管理：
應(yīng)建立施工現(xiàn)場用火、用電、用氣等消防安全管理制度。
應(yīng)明確施工現(xiàn)場消防安全管理人員，落實相關(guān)人員的消防安全管理責(zé)任，對施工現(xiàn)場的消防安全進行監(jiān)督檢查。
應(yīng)對施工人員進行消防安全培訓(xùn)，對于規(guī)模較大的內(nèi)裝修工程，應(yīng)制作滅火應(yīng)急疏散演練預(yù)案并開展演練。
日常消防安全管理
1、建立安全疏散設(shè)施管理制度。
按照國家標(biāo)準(zhǔn)配置防火門、防火卷簾、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)應(yīng)急廣播等消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織人員檢驗、維修，確保其完好有效。
應(yīng)在每層或各經(jīng)營區(qū)域明顯位置設(shè)置安全疏散圖示，圖示中應(yīng)標(biāo)明疏散路線、安全出口、人員所在位置、消防設(shè)施位置和必要的文字說明。
2、常閉防火門上應(yīng)標(biāo)有警示文字和符號。
營業(yè)期間，應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，禁止占用疏散通道，禁止在安全出口、疏散通道、消防救援窗上安裝柵欄、隔斷等障礙物，不應(yīng)遮擋、覆蓋疏散指示標(biāo)志。公共疏散門不應(yīng)鎖閉，宜設(shè)置推閂式外開門。
3、人員密集場所房間的外窗不得設(shè)置影響安全疏散和施救的固定柵欄等障礙物。
應(yīng)建立建筑消防設(shè)施、器材維護管理制度，制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、設(shè)備登記、保管及維護管理要求、情況記錄等內(nèi)容。
加強對消防設(shè)施和滅火器材的維護保養(yǎng)，確保其配置齊全、完整好用；需要維修時，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運行狀態(tài)。
室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好。
室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2米范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物。
展品、商品、貨柜、廣告牌、生產(chǎn)設(shè)備等的設(shè)置不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、聲光報警裝置等消防設(shè)施的正常使用。
火災(zāi)隱患積極整改
大型城市綜合體消防安全管理人應(yīng)建立火災(zāi)隱患整改制度。
大型城市綜合體消防安全責(zé)任人為火災(zāi)隱患整改責(zé)任人。由消防安全管理人負(fù)責(zé)組織人員落實火災(zāi)隱患的整改措施。
消防部門責(zé)令限期改正火災(zāi)隱患的單位，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正，寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，向當(dāng)?shù)叵啦块T申報復(fù)查。
火災(zāi)隱患整改期間，大型城市綜合體消防安全管理人和負(fù)責(zé)整改隱患的承租人應(yīng)當(dāng)采取措施，保障消防安全。
對拒不整改的火災(zāi)隱患，如果涉及危害公共安全，大型城市綜合體消防安全管理人應(yīng)向主管部門報告，并采取措施依法將火災(zāi)隱患場所停止使用。
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